Неиспользование земельного участка по назначению: суд апелляционной инстанции подтвердил правомерность расторжения договора аренды

Первый арбитражный апелляционный суд подтвердил законность расторжения договора аренды земельного участка (г. Муром), находящегося в федеральной собственности, заключенного между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (МТУ Росимущества) и ОАО «Промжелдортранс» (дело № А11-10518/2025).

Согласно материалам дела между МТУ Росимущества и ОАО «Промжелдортранс» заключен договор аренды земельного участка, расположенного в г. Муром и находящегося в федеральной собственности. В ходе осмотра земельного участка было установлено отсутствие имущества ОАО «Промжелдортранс» на участке. МТУ Росимущества предложило обществу подписать соглашение о расторжении договора аренды, однако, ОАО «Промжелдортранс» данное предложение оставило без ответа. Указанные обстоятельства послужили МТУ Росимущества основанием для обращения в арбитражный суд с соответствующим иском.

При рассмотрении спора и оценке доводов сторон суды исходили наличия оснований для расторжения договора аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в связи с неиспользованием земельного участка и отсутствием на нем имущества ОАО «Промжелдортранс» (железнодорожных путей). Необходимые условия для расторжения договора МТУ Росимущества соблюдены.

Оценив указанные обстоятельства в их совокупности и сопоставив их, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что суд первой инстанции обоснованно расторг договор аренды земельного участка.

Доводы заявителя не опровергли выводы суда первой инстанции.

В рассмотренном случае Первый арбитражный апелляционный суд не нашел оснований для отмены (изменения) решения суда первой инстанции.

Постановление Первого арбитражного апелляционного суда подчеркивает важность использования арендованного федерального имущества по целевому назначению и недопущения существенного нарушения условий договора со стороны арендатора.

С текстами судебных актов по делу № А11-10518/2025 можно ознакомиться в информационной системе «Картотека арбитражных дел» (https://kad.arbitr.ru/).

Пресс-секретарь Первого арбитражного апелляционного суда.

Опубликовано: 30.10.2026 13:15 Обновлено: 30.10.2026 13:15